Skip to content

Ik Bouw Zelf: Aan de slag in Almere (II)

27 maart 2011

Zelf bouwen, soms ook met hindernissen…maar wel met een super resultaat

Bos, water, rust. Dat was wat Jos en Willy Bennes in de buurt van Arnhem zochten. Maar niet vonden. Toen liepen ze tegen een bestaand huis in Vogelhorst, Almere, aan. Dat sprak ze al veel meer aan. Maar toen de verkoper vertelde dat hij zelf ging bouwen in het naast gelegen Vogelhorst 2, speelde een oude droom van Jos en Willy weer op. Zelf bouwen, dát wilden zij eigenlijk ook.

Zelf bouwen was al 30 jaar hun droom, juist omdat je dan precies krijgt wat je wil. Zonder de concessies die je bij een bestaand huis vaak moet doen. Maar wat het traject precies met zich meebracht…?   Jos: ‘We dachten: we duiken er gewoon in. Willy en ik zijn gaan inventariseren wat we voor huis wilden. We maakten tekeningen op schaal waarin onze favoriete grootte, verhoudingen en indeling stonden.’ Willy: ‘Ook voor de buitenkant maakten we schetsen. Vervolgens vroegen we vier offertes op bij aannemers, ook bij aannemers van cataloguswoningen. Al snel ontdekten we dat door de eisen die we zelf stelden, de prijs van ons huis veel hoger uitkwam dan een standaard cataloguswoning.’

Schrikken

Met verschillende bedrijven hadden Jos en Willy besprekingen. Eén bedrijf gaf hen een goed gevoel, belde terug zoals afgesproken was, had mooie 3-D tekeningen, het klikte. Hij vertelde ons dat het bedrijf bij bouwgarant was aangesloten, wij wilden hier dan ook gebruik van maken. Het bleek later ondanks dat wij wel een certificaat hebben gehad wij toch niet verzekerd waren. De aannemer had niet voldoende gegevens bij bouwgarant ingeleverd. Het contract met de aannemer werd getekend. Maar de bouw startte maar niet. De schrik sloeg ons om ons hart toen er op een ochtend een gerechtsdeurwaarder voor de deur stond. De aannemer voldeed niet aan zijn betalingsverplichtingen, daardoor werd het recht van retentie op onze grond gelegd en kon er niet verder gebouwd worden. Er was een rechtszaak voor nodig om het retentierecht van onze kavel af te krijgen en met de bouw te kunnen beginnen. Later bleek dat de aannemer al meerdere keren failliet was gegaan.’

Toch zo wéér bouwen

Ondanks deze stress-situatie hielden Jos en Willy de moed erin. Ze zochten een andere aannemer en vonden Royal Living. Jos: ‘Een jong bedrijf dat achteraf echt veel méér gedaan heeft dan zij beloofde. Ik ben echt ‘fan’ van Royal Living geworden. Mede door dit bedrijf en ons doorzettingsvermogen is het uiteindelijk allemaal gelukt.’ Royal Living zette in 12 weken het huis neer en tijdens de bouw bleek het een ideale partner om gedurende het bouwproces mee te overleggen. Jos: ‘Door Royal Living zou ik toch zo wéér een huis gaan bouwen! Bij de oplevering waren er nauwelijks acht puntjes waar nog iets aan moest gebeuren, en die werden binnen drie weken naar tevredenheid opgelost.’

Tips van Jos en Willy

Jos en Willy hebben een paar nuttige tips voor zelfbouwers. Willy: ‘Trek allereerst de antecedenten van de aannemer van je keuze na. Als je door hem gebouwde huizen gaat bekijken, praat dan met de bewoners. Onze eerste aannemer gaf referenties die hij helemaal niet had gebouwd…’

Jos: ‘Bedenk dat een contract helemaal niet ‘standaard’ hoeft te zijn. Pas het aan op je wensen. Je kunt bijvoorbeeld het recht van retentie laten uitsluiten. Houd dagelijks het bouwproces in de gaten. Zet het meerwerk eerst op papier en laat het dan pas uitvoeren, zodat je later niet voor verrassingen komt te staan. En houd de moed erin, verlies nóóit je doel uit het oog. Geniet van de weg naar je droomhuis.’

Adres Royal Living, Foksdiep 9 in Urk, 0527 687550.

Advertenties
No comments yet

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit / Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit / Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit / Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit / Bijwerken )

Verbinden met %s

%d bloggers liken dit: