Skip to content

Architect: Brummelhuis

16 mei 2012

Het is de laatste trend: particulier opdrachtgeverschap. Geen huis uit een project, je bouwt (laat bouwen) zelf je huis zoals jij dat wil, op een vrije kavel. Als je eenmaal de ideale kavel hebt gevonden, moet er een ontwerp komen, en daarvoor ga je naar een architect. Een van de architecten waar je heen kunt is Brummelhuis. Bij hen laat je je ontwerp maken en zij zoeken er een aannemer bij uit het regio-netwerk dat ze hebben opgebouwd. Brummelhuis bouwt in de stijlen klassiek, landelijk, traditioneel en modern.






Meer informatie:
Brummelhuis
Munsterstraat 16, Deventer
tel: 0570 666950
web: www.brummelhuis.nl

Het hele artikel verscheen in Kavel&Huis nr 1 – 2012

——————————————————————————————————————————–

‘Een goede architect zorgt er voor dat zijn klant gelukkig wordt’

Je wilt een tophuis laten bouwen. Daar heb je best wat geld voor over. Maar voor dat budget wil je natuurlijk wel zo veel mogelijk voor elkaar krijgen. De mensen van Brummelhuis claimen dat je bij hun bureau absoluut het beste af bent. Maar dan willen wij natuurlijk wel weten waarom! Een gesprek met vier ontwerpers van dit 30 jaar oude bedrijf, waarin Rinus Holland, Dick ter Avest, Marcel Jansen en Wieger Gielstra hun argumenten op tafel leggen. Dick: ‘Een goede architect zorgt er voor dat zijn klant gelukkig wordt.’

Het is ‘booming’: particulier opdrachtgeverschap. Geen huis uit een project, je bouwt zelf je huis zoals jij dat wil, op een vrije kavel. Nou ja, je láát het bouwen. Daarvoor komt het nodige kijken. Als je eenmaal de ideale kavel hebt gevonden, moet er een ontwerp komen, en daarvoor ga je naar een architect. Vervolgens moet het door een aannemer worden uitgevoerd. Bij Brummelhuis hebben ze hiervoor een beproefd concept. Je laat bij hen een ontwerp maken en het wordt door een aannemer uit het regio-netwerk van Brummelhuis gebouwd. Allemaal voor één bedrag. Hoe hoog dat bedrag is? Dick ter Avest: ‘Dat kan twee ton zijn, maar ook acht ton of meer voor een groot en luxueus huis.’

Hoe werk dat nou precies?
Dick: ‘Wij zijn een ontwerpstudio en verkooporganisatie. Onze slogan ‘Samen Bouwen’ houdt in dat wij de opdrachtgever, de architect en de aannemer samen brengen. Onze zeer uitgebreide voorraad ‘voorbeeldhuizen’ kun je als leidraad nemen. Dat geeft je houvast. Je kunt het vervolgens aanpassen zo veel als je wil. Daardoor ontstaat er maatwerk.’
Marcel: ‘Daarnaast kunnen we ook helemaal bij nul beginnen en een uniek ontwerp maken toegesneden op woonwensen, budget en kavel. Wat de klant ook wil, het kan!
Rinus: ‘En de prijs is meteen duidelijk. Geen lange trajecten maar korte lijnen met onze aannemers. Dat vormt onze kracht! Want dat wil je als klant weten: wat gaat het me kosten.’
Wieger: ‘De situatie en de wensen van de opdrachtgever bepalen het ontwerp. Wil je bijvoorbeeld riet in plaats van pannen of een andere steen voor het metselwerk, dan weet je meteen wat dat extra kost. Duidelijk dus. Je moet onthouden dat alles anders kan, ook het materiaalgebruik. Het is dus écht maatwerk.’

Wat betekent ‘Samen Bouwen’?
Marcel: ‘Wij zorgen er voor dat de opdrachtgever niet zelf opnieuw het wiel hoeft uit te vinden. Onze aanpak maakt het hen makkelijker. Ze komen in eerste instantie in contact met Dick of Rinus, zij voeren de gesprekken en inventariseren de wensen. Opdrachtgevers kunnen ook naar één van de verkooppunten gaan. We hebben Nederland opgedeeld in zeven regio’s, elke regio heeft z’n eigen verkooppunt. Wieger en ik maken op basis van de wensen een aantal schetsen. Die worden aan de opdrachtgever voorgelegd. Er kan van alles worden veranderd, ander materiaalgebruik bijvoorbeeld kan een heel ander effect geven. Als het idee is uitgekristalliseerd, maken wij een definitief ontwerp.’
Dick: ‘Als de opdrachtgever tevreden is, leggen wij het ontwerp voor aan Welstand en regelen wij de benodigde vergunningen. Het kost de opdrachtgever dus een minimum aan tijdsinvestering.‘
Rinus: ‘De opdrachtgever hoeft nu als volgende stap niet op zoek te gaan naar een geschikte aannemer, dat doen wij. Daar hebben we een uitgebreid netwerk van kwaliteitbouwers in opgebouwd.’

Wat betekenen jullie als architect voor een opdrachtgever?
Wieger: ‘Ik zie het als mijn rol om de verbeelding van de opdrachtgever te ‘trickeren’. Ik wil iets aangeven dat de klant nog nooit zelf heeft bedacht. Ik wil ook samen met de klant de grenzen verkennen.’
Marcel: ‘Tijdens het gesprek zit ik al mee te schetsen. Zo kan ik meteen al laten zien wat de mogelijkheden allemaal zijn. Je voelt zo ook beter aan wat de klant leuk vindt.’
Dick: ‘Een goeie architect zorgt er voor dat zijn klant gelukkig wordt! Een klant mag niet met een onzeker gevoel de deur uitgaan. Tegelijk merken we dat je opdrachtgevers tegenwoordig weinig meer hoeft te vertellen. Ze komen zelf al met een ‘moodboard’ aan.’
Rinus: ‘Door goed te luisteren probeer ik de vertaalslag te maken van wensen naar ontwerp. Ik probeer eigen ideeën toe te voegen maar wel zodanig dat er eenheid ontstaat. Het is wel grappig dat klanten vaak veel intensiever met het interieur bezig zijn, en dat valt buiten onze werkzaamheden. Maar het is toch heel nuttig, wij vertalen die ideeën over het interieur namelijk gewoon naar het exterieur.’

Welke zekerheid geef je je klant?
Rinus: ‘Dat het ontwerp past binnen de begroting van de klant. Je hebt immers niets aan een prachtig ontwerp wat vijftig mille daarboven ligt. Daarom die korte lijnen met onze aannemers om dat voor te zijn.’
Dick: ‘Onze verantwoordelijkheid loopt tot het moment dat de aannemer aan de slag gaat. Maar zekerheden heeft de opdrachtgever absoluut. Er wordt gebouwd met aannemers onder Woningborg-garantie met duurzame materialen van hoge kwaliteit. En als de bouw is afgerond, is een opleveringskeuring van de ‘Vereniging Eigen Huis’ bij de prijs inbegrepen. Het is veelzeggend dat er door de bank genomen maar weinig kritiekpunten op het lijstje komen.’
Wieger: ‘En zekerheid heeft de opdrachtgever ook in ander opzicht, al voor de aannemer aan de slag gaat. Hij weet namelijk precies hoe het huis er gaat uitzien. Dat kan met programma’s die het ontwerp driedimensionaal laten zien.’
Marcel: ‘Wij werken niet met in de fabriek voorgefabriceerde huizen. Het voordeel daarvan is dat je veel flexibeler bent. Tijdens de bouw kunnen er nog aanpassingen worden gedaan. Met een prefab huis is dat niet mogelijk. Met de traditionele bouwmethode wordt het huis dus op de bouwplaats gemaakt. Mede daardoor heeft de opdrachtgever het allemaal goed in de hand.’

Feiten over Brummelhuis
Huub Brummelhuis begon als makelaar in Ootmarsum. Langzaam maar zeker begaf hij zich op het gebied van projectontwikkeling en verhuisde naar Oldenzaal. Het bedrijf werd na verloop van tijd overgenomen door het Bouwfonds dat blij was met een bedrijf dat ook kleine projecten kon uitvoeren. En Brummelhuis was blij met de samenwerking omdat zij zo makkelijker over kavels kon beschikken. Huub Brummelhuis nam 15 jaar geleden afscheid. Martijn van Toor heeft nu de teugels in handen. Brummelhuis bestaat uit 14 medewerkers.

 

Publicatie Kavel & Huis 1/12

foto’s met dank aan Martijn Heil

Advertenties
No comments yet

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit / Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit / Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit / Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit / Bijwerken )

Verbinden met %s

%d bloggers liken dit: