Skip to content

Fraaie BPD kavel met vrijstaande droom

21 april 2016

BDP 03

Bouwfonds Property Development (BPD) realiseert aantrekkelijke, natuurrijke kavels
aan de Rijnoever bij Rhenen.

Over symboliek gesproken. We zijn op bezoek in een mirakels mooi stukje meer en bosgebied, bijna aan de voet van de Rijnbrug bij Rhenen. Hier, als pionier van een fraai rijtje groene kavels, uitgegeven door BPD (Bouwfonds Property Development) staat de relatief hoge woning van trotse Manuela en Thomas met hun drie kinderen. Het project wordt ‘Vogelensang’ genoemd en de straatnaam is in navolging ‘Winterkoning’. En dan… als we foto’s van dit leuke en praktische woonhuis staan te maken… landt er een fors vrouwtje torenvalk op de punt van het dak. We bevriezen direct onze bewegingen, valkjes zijn en blijven immers erg schuw; we kunnen dus helaas niet de groothoeklens wisselen voor een teletoeter maar wél enkele foto’s maken. Twee klikken verder en de valk slaat de ranke vleugels uit…

 

 

BDP 01

BDP 04

BDP 06

BDP 07

BDP 08

BDP 16

BDP 09

BDP 17

BDP 18

BDP 24

SUPERPLEK
Het moge duidelijk zijn. Dit huis is door de natuurlijke omgeving absoluut geaccepteerd, goedgekeurd! Deze woning met haar slanke gestalte, vrij strak van uitvoering, heeft nog het meeste weg van een eigentijds herenhuis. Een scheutje Belgisch/ Kempische stijl zit er ook wel in, dat komt ongetwijfeld door de gele/gemêleerde baksteen en de lichte voegspecie. Met de achtertuin lekker op de zon gepositioneerd én met fraai zicht op de Neder-Rijn en de brug bij Rhenen is dit inderdaad een prachtige plek. Aan het einde van het weggetje waar nu nog enkele twee-onder-een-kappers gebouwd worden is warempel een door bomen omzoomd meertje; je waant je hier direct ergens in Scandinavië, zeker met de herfstkleuren tijdens onze visite. Als we weer omkijken zien we dat er hier nog een stuk of tien/vijftien kavels te koop zijn en onbewust denken wij al meteen aan verkoop van onze woning om hier…oeps! Nu ja, hoe dan ook, deze kavels zullen niet lang leeg blijven. Dit zijn droomperceeltjes. Maar hoe is het verhaal van dit gezin begonnen? Manuela stationeert eerst even drie kids in de woonkeuken en vertelt: “wij woonden inderdaad al hier in Rhenen en we hadden sinds langere tijd het plan om iets groter te gaan wonen. Daarvoor hadden we eerst een andere, bestaande woning op het oog, toen kwamen we in beeld bij het project hier aan de overkant: de tweekappers. Maar dat vlotte eigenlijk niet zo, die grond was aanvankelijk best pittig en de woningen komen daar nog bij! Zo bleven we een beetje dubben maar we maakten ons eigenlijk nog onterecht zorgen over de verkoop van onze oude woning. Want dat bleek wonderwel snel geregeld was en toen konden wij gelukkig via BPD rechtstreeks aan deze mooie kavel langs de Rijnoever komen. We waren met deze kavel al zo blij; toen bleek ineens ook via Brummelhuis architectenbureau deze woning haalbaar. Eerlijk gezegd viel het toen allemaal als een legpuzzel in elkaar. We hebben wel een beetje moeten inschikken en aanpassen met wat de gemeente wilde en wat wij zélf hadden gedacht. Zo zijn wij destijds begonnen met het idee van een jaren dertig woning met twee ‘en suite’ schuifdeuren en een veranda maar dat liep even iets anders. Zowel naar de stedenbouwkundige als de welstandscommissie moesten we een iets andere stijl aanhouden. Die stijl wordt nu omschreven als ‘eigentijds herenhuis’. Part of the deals die wij sloten waren weer de roeden in de raampartijen, die mochten er komen als wij een andere kleur baksteen of keramische dakpannen i.pv. betonpannen zouden nemen. Geven en nemen dus een beetje haha, maar we zijn nu erg tevreden met het resultaat hoor! Met dank aan Brummelhuis’ architect Rinus Holland, hij heeft het prima inzicht en kennis van de lokale voorschriften/vergunningen en ook dank aan uitstekend bouwbedrijf Kamphuis uit Geesteren.” De woning heeft links een iets verder doorlopende garage-uitbouw gekregen. Behalve de begane grondvloer zijn er twee volwaardige woonlagen (twee jongenskamers op de zolderetage) gekomen, plus de solide veranda op de zon/uitzicht en een riant ruime woonkeuken, heel bewust aan dezelfde zonzijde gerealiseerd.

KAVELS NAAR WENS
Het uiteindelijke perceel is nog iets smaller geworden maar ook iets langer. De woning heeft mede daardoor van Brummelhuis een hoger karakter gekregen. De verspringende daklijn maar ook de veranda zijn leuke toevoegingen. Het strakke uiterlijk leidt in het interieur als vanzelf tot mooie, forse kamers, gelegen rondom een keurig trappenhuis. Zo is toch een inhoud van ca. 750 m3 gecreëerd op deze kavel van ca. 450 m2. Door het formidabele zicht naar alle kanten lijkt dit natuurlijk wel een landgoed. De bouwtijd van dit traditioneel opgemetselde woonhuis is een veelzeggende zwangerschap van 9 maanden. Op het hoge dak liggen satijnmatte, keramische pannen. De karakteristieke gele/gemêleerde baksteen is er pas na ampele overwegingen gekomen maar past perfect bij dit huis; de voeg is iets terugliggend met lichte specie. Manuela: “Wij wilden heel graag die veranda op de zonzijde en juist ook de keuken aan die kant, met openslaande tuindeuren. Verder heb ik mijn ‘en suite’ deuren van woonkeuken naar woonkamer tóch gekregen van Rinus haha! We hebben op de verdieping een centrale badkamer en ook een eigen kleedkamer  naast onze slaapkamer. Een gelukje was in elk geval dat bij ons perceel geen heiwerk nodig bleek. Zo kon uiteindelijk onze droom van een twee-onder-één-kap naar ‘volledig vrijstaand’ helemaal uitkomen!” Nog eenmaal horen wij de schelle kras van de torenvalk als zij langs de Rijnoever scheert. Het mag dan geen zangvogeltje zijn maar dit BPD project Vogelensang heeft wel indruk op ons gemaakt! Gezien de natuurlijk omgeving en de alleszins aantrekkelijk geprijsde percelen van BPD en tegelijk wetende welke betrouwbare partners hier ‘meedoen’: o.a. Brummelhuis en Kamphuis… Als we nu eens eerst de boot verkopen?…

 

—————————————————–

Meer informatie:
NFO: BPD (diverse regio’s),
hoofdkantoor: Hoevelaken.
Tel. +31 88 712 21 22 of via
email: info@BPD.nl  en
http://www.BPD.nl/contact  en/of:
Brummelhuis, Zwolle/Apeldoorn.
Tel. 038-7501930 of via
http://www.Brummelhuis.nl

Dit artikel verscheen in Kavel & Huis 1-2016

—————————————————–

 

Advertenties
No comments yet

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit / Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit / Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit / Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit / Bijwerken )

Verbinden met %s

%d bloggers liken dit: